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À Humanicité, une résidence « cosy chic » pour le senior du XXIe siècle

LOMME – CAPINGHEM.

Vingt-quatremois de travaux, près de 20 millions d’euros investis pour 126 logements livrés début 2018. Les chiffres témoignent de l’importance du projet immobilier porté par Vie Jeune (groupe Financière Duval) : Happy Senior, une résidence services d’un concept nouveau (notre édition du17 décembre). Marc Lebreton, le gérant de Vie Jeune, en rappelle les grandes lignes : « Nous voulions nous soustraire aux codes habituels des résidences seniors et les bousculer, puis en proposer d’autres débouchant sur de nouveaux réflexes pour amener au client le sentiment d’être chez lui, à la maison, tout en lui apportant tous les services qu’il recherche. » Outre le fait qu’elle se situe au coeur de l’écoquartier d’Humanicité, à Capinghem, à proximité de nombreux services de santé mais aussi de commerces, la future résidence pilote Happy Senior sera une référence de la vie senior lilloise avec tout ce qu’elle apporte aussi en son sein.

 

Lumière et espaces

 

L’agence d’architecture d’intérieur GERIA a tenu à proposer des appartements design plus spacieux, plus fonctionnels et plus qualitatifs. Elle a donc utilisé les volumes et travaillé sur la lumière naturelle pour répondre aux habitudes et aux goûts de la clientèle. On trouvera un patchwork de couleurs, des motifs ensoleillés sur une épaisse moquette. Chaque appartement sera équipé d’un coin cuisine ainsi que d’une douche à l’italienne haut de gamme dernière génération.

 

 

Internet, tablettes et domotique

 

Pour permettre aux seniors de la nouvelle génération de rester en contact avec leur famille, un accès internet haut débit est proposé gratuitement à chacun des résidants. À chaque étape de la conception, l’architecte a placé le confort des seniors au centre de sa réflexion. Des tablettes seront également à disposition des locataires qui pourront notamment y retrouver les menus et les activités du jour. Ces tablettes permettront aussi de télécommander à distance les fonctions domotiques des appartements (éclairage, rideaux, etc.).

 

 

Une restauration de qualité.

 

L’idée était d’avoir un véritable espace de restauration qui permette aux résidants de prendre leurs repas comme au restaurant, avec des menus de qualité. Le restaurant (qui ne ressemble en aucun cas à une cantine) accueillera aussi les familles et les amis des résidants.

 

Un bar lounge intimiste

 

Central dans la résidence, le bar lounge propose un cadre douillet et chaleureux. Sa décoration est apaisante, son mobilier invite à la détente. Il s’articule autour d’une cheminée intérieure. Pour l’ambiance musicale, le piano complétera cette atmosphère cosy.

 

 

126 logements livrés début 2018

 

Le chantier en cours (24 mois de travaux) laissera place à une résidence de 126 logements, offrant une multitude de services. HappySenior est actuellement en train de se construire au coeur de l’écoquartier Humanicité à Capinghem non loin de l’accueil Marthe-et-Marie, près de l’hôpital Saint-Philibert, mais aussi pas loin du métro et des commerces lommois. Trois types d’appartements seront proposés aux prix mensuels de 1 100 € pour un T1, 1 300 € pour un T2 et 1 600 € pour un T3. Tous les logements sont loués meublés. Le montant n’englobe pas que le loyer mais aussi la gestion des espaces communs, les charges, les services de base, le gardiennage 24 h/24 h, l’animatrice, le concierge, le personnel administratif, le personnel d’entretien et du restaurant.

 

Gestion du patrimoine

Il existe une clientèle pas forcément aisée pour payer de tels loyers, car Happy Senior n’est pas un foyer-logement où les gens, sous condition de ressources, peuvent trouver des solutions adaptées. C’est pourquoi VieJeune propose de gérer l’habitation principale du senior plutôt que celui-ci ne la vende à regret et qu’elle ne soit plus dans son patrimoine. Cette gestion permettra à la personne de percevoir à son tour un loyer et ce seront autant d’euros décomptés du loyer à payer dans la résidence.

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